Александр Клевцов: эксплуатируемая кровля — это городское пространство, ошибки в котором нельзя исправить ремонтом покрытия

А.М. Клевцов отметил, что плотная застройка всё активнее вытесняет общественные пространства вверх: двор над паркингом, терраса, эксплуатируемая и озеленённая кровля, стилобат становятся способом вернуть городу площадь, отнятую застройкой. Однако у таких пространств есть принципиальная особенность — под ними всегда находится помещение. Поэтому отказ обычной кровли означает ремонт кровли, а отказ эксплуатируемой — выведенное из строя общественное пространство и залитое помещение под ним.

По словам Клевцова, практика обследований и ремонтов показывает: большинство отказов предопределено решениями стадии проекта и на стройке уже неисправимо. Доклад обобщил опыт Национального кровельного союза на основе анализа материалов Всероссийских кровельных конгрессов 2015–2026 годов. Было прочитано 406 докладов и сопутствующих материалов, 99 из них относятся к теме напрямую, извлечено 852 упоминания ошибок, дефектов и причин отказов. Такое обобщение выполнено впервые.

Александр Михайлович обсудил с участниками форума пути устранения нормативных пробелов на стыках смежных сводов правил и предложил выработать отраслевой чек-лист проектирования критических узлов — примыканий, проходов и креплений. Результаты обсуждения на форуме и предложения по решению накопившихся проблем А.М. Клевцов предложил вынести на общее собрание членов Национального кровельного союза 27 ноября 2026 года.