Какие возможности открывают актуальные изменения в нормативных документах по капремонту, рассказала Чупыра Н.В., руководитель направления «Устойчивое развитие и зеленое строительство», Сен-Гобен ISOVER.
Первая часть повестки дня Общего собрания членов НКС, которое состоялось 30 ноября 2018 г., была посвящена вопросам развития и расширения бизнеса кровельных компаний.
Как известно, средний возраст жилого фонда в России неуклонно повышается, несмотря на все усилия властей растет доля ветхого и аварийного жилья. В 90% случаев ремонт крыши - это обязательный этап капитального ремонта здания.
На фоне падения в сегменте нового строительства выход на рынок капитального ремонта для многих компаний был бы хорошей возможностью для расширения (или спасения) кровельного бизнеса. Но пока, как отметили представители кровельных компаний, которые присутствовали на собрании, препятствием к этому остаются крайне низкие расценки на работы и устаревшие технологии.
Как отметила Н. В. Чупыра, государство разрабатывает методики капремонта, при этом представители кровельного бизнеса в их обсуждении практически не участвуют.
Наталья Валерьевна предложила Национальному кровельному союзу организовать работы по формированию типовых проектов для капремонта, профессиональных рекомендаций для Региональных фондов капремонта.
Большое внимание в докладе было уделено теме повышения энергоэффективности. В последние годы государством введено немало нормативно-правовых актов, которые ужесточают требования по повышению энергоэффективности зданий. Большую роль в обеспечении энергоэффективности здания и борьбе с образованием сосулек играет нормализация температурно-влажностного режима чердаков.
Национальный кровельный союз уже сделал первый шаг в направлении, которое предложила развивать Наталия Валерьевна, разработав Региональный методический документ (РМД) Санкт-Петербурга “Рекомендации по нормализации температурно-влажностного режима неотапливаемых чердаков”. Качество документа уже высоко оценили многие специалисты и стандарт применяется в целом ряде регионов страны. Теперь этот непростой путь надо продолжать.