.jpg)
Для подрядных организаций, состоящих в СРО, с 1 марта 2026 года изменились правила игры. Поскольку значительная часть подрядных организаций — членов Национального кровельного союза - одновременно состоит в саморегулируемых организациях (СРО), обращаем ваше внимание на важные законодательные новшества.
1. Два специалиста в НРС и их привязка к работодателю
С 1 марта 2026 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые ужесточают требования к кадровому составу подрядных организаций — членов СРО.
Постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 1880 утвержден обновленный перечень данных, которые теперь обязана предоставлять каждая компания — член СРО в области строительства:
· количество специалистов, включённых в НРС (Национальный реестр специалистов), а также их ФИО и номера в НРС;
· сведения о сотрудниках, необходимых для работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах (по минимальным требованиям Постановления от 20 марта 2024 г. N 338) – их ФИО и номера в НРС;
· информацию о «дополнительных» специалистах по профессиям, если такие требования будут установлены правилами саморегулирования по ст. 55.20-1 ГрК РФ.
Ключевое требование с марта 2026 года — каждый специалист НРС должен быть привязан к своему работодателю.
Это означает, что:
· Компания должна иметь в штате необходимое количество специалистов НРС для своих допусков СРО, т.е. для членства в СРО.
· Информация о трудоустройстве должна быть отражена в едином реестре СРО.
· При расторжении трудового договора специалист вправе уведомить НОСТРОЙ/НОПРИЗ, чтобы исключить свою "привязку" к предыдущему работодателю.
На вопрос субподрядных организаций, надо ли включать своих специалистов в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ, в одном из своих интервью ответил президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Антон Николаевич Глушков:
«– Нужны ли таким узкопрофильным организациям общие требования к членам СРО?
– Это вопрос, который нужно обсуждать. Потому что у нас есть минимальные требования к членам СРО, установленные законодательством, и они предполагают наличие двух специалистов, внесенных в НРС, по основному месту работы. Более того, с 1 марта 2026 года после совмещения Национального реестра специалистов и Единого реестра членов СРО наличие или отсутствие таких специалистов будет очевидным. Поэтому сейчас идет дискуссия, как таким организациям разработать свои критерии, возможно более мягкие требования для осуществления их профессиональной деятельности. Это, конечно, связано с корректировкой законодательства, но только сначала нужно самим понять, в какую сторону менять закон, насколько это целесообразно.»
Дискуссии идут, а требование уже установлено.
2. Вводится новый порядок уведомления СРО о договорах и обязательствах
Приказом Минстроя России от 27 октября 2025 г. № 655/пр утверждён новый Порядок уведомления СРО о заключённых договорах строительного подряда и договорах подряда на осуществление сноса.
Организации должны будут самостоятельно уведомлять СРО о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключённым с использованием конкурентных способов заключения договоров. Уведомление необходимо направлять в течение трёх рабочих дней со дня, следующего за днём заключения, расторжения или исполнения указанных договоров, с приложением подтверждающих документов.
Уведомление должно содержать:
· сведения о заключенном договоре:
· предмет;
· фактический размер обязательств;
· дополнительные соглашения (при наличии), если такими соглашениями изменяется предмет этого договора или его цена, а также прекращаются обязательства по договору;
· информацию об исполнении обязательств (акты приемки результатов выполненных работ).
Важно: выявленные в результате проверки или мониторинга открытых источников факты неуведомления СРО о заключенных договорах будут являться основанием для применения мер дисциплинарного воздействия.
3. Вводится обязанность уведомлять СРО об исках
Члены СРО будут обязаны уведомлять Ассоциацию о предъявлении к ним исков:
· о взыскании причинённого вреда вследствие недостатков строительных работ (ст. 60 ГрК РФ);
· о привлечении к ответственности (убытки, неустойка и т.п.) по договорам, заключенным конкурентными способами (ст. 60.1 ГрК РФ).
Разъяснения об изменениях, касающихся порядка уведомления СРО об исках, договорах и обязательствах, изложены в письме от 22 сентября 2025 года № 56254-ТБ/02 Министерства строительства и ЖКХ РФ. https://docs.cntd.ru/document/1314241514?marker=64S0IJ