На состоявшемся 10 сентября 2020 г. заседании Комиссии по вопросам развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Общественного совета Министерства строительства и ЖКХ РФ обсудили вопросы развития сегмента частного домостроения.
Основной вопрос повестки заседания Комиссии был посвящен доработке Программы развития ИЖС в Российской Федерации. В первую очередь собравшиеся обсудили развитие инструментов финансирования строительства. Программа делает упор на развитие механизма ипотеки, но, как отметили собравшиеся, этого недостаточно, особенно для строительства в сельской местности.
Серьёзную проблему представляет политика Минстроя, направленная на стимулирование типового домостроения и снижения любой ценой стоимости квадратного метра. Типовое домостроение рассматривается как способ решить проблему оценки залоговой недвижимости при выдаче ипотеки, а снижение стоимости квадратного метра – как способ сделать жилье более доступным и снизить госзатраты на возведение жилья для переселенцев.
Ассоциация деревянного домостроения поставила вопрос о недостаточном количестве нормативной документации в области ИЖС. Как отметила представитель Национального кровельного союза Анна Молчанова, Техническая рабочая группа НКС в настоящее время работает по заполнению всех выявленных пробелов в стандартизации.
По результатам заседания было принято решение о формировании рабочих групп с целью разработки новых предложений по стимулированию индивидуального жилищного строительства и доработке программы развития ИЖС.